構造&快適性|【公式】サンクレイドル木場公園II|「木場公園」へ徒歩4分の新築分譲マンション

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QUALITY クオリティ

Amenity

より便利に、より快適に。

マルチコンセント
各居室にはTV端子、電源を一つにまとめたマルチコンセントを配置しました。機能的に使いやすいだけでなくお部屋がスッキリ使えます。
マルチメディアコンセント
リビング・ダイニングには電話回線・LANポート・電源を一つにまとめたマルチメディアコンセントを配置しました。
人感センサー連動玄関照明
玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。
フラットフロア
居室・水回り・廊下等、住まい内部の段差をなくし、つまずきや転倒事故を防止するバリアフリー構造です。※玄関は除く
低ホルムアルデヒド仕様
住まう方の健康を考え、シックハウス症候群に対応した仕様を随所に採用しています。

Structure

確かな建物構造で安心の生活をサポート。

基礎構造
基礎構造
「サンクレイドル木場公園Ⅱ」では、地層を攪拌し、既製杭(高強度コンクリートを遠心成形しプレストレス導入したもの)を挿入し、地層と杭とを一体化させ、建物を安定させる基礎構造を採用しました。
ダブル配筋を採用
コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。(一部除く)
断熱効果に配慮した外壁
外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。
スラブ厚約200㎜&二重床+二重天井
スラブ厚は約200㎜(1階床スラブと最上階天井スラブを除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。(一部除く)
断熱材
建物全体に綿密な断熱対策を実施。
屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリスチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。
厚さ約180㎜以上の戸境壁
屋戸境壁は、約180㎜以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。
耐震枠付玄関ドア
万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。

Comfort

複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。
エコジョーズ
従来の給湯器※では約80%が限界だった給湯熱効率を、廃棄熱・潜気熱回収システムにより約95%にまで向上。これにより省エネルギーを実現し、ランニングコストを大幅に削減することができました。※メーカー比較より。

F・BIT Power

高圧受電を可能にした環境配慮型住宅。

エフビットコミュニケーションズの
電気料金削減システム(ECoSS)導入
集合住宅等の高圧受電を可能にし、一括契約により電気料金を削減します。さらに、システムを効果的に運用することにより、電気料金低減にとどまらず、環境配慮型住宅への展開を可能にします。

マンション全体での一括契約にすることで、料金単価の安い高圧受電契約で、専有部分の電気料金10%低減可能!

Multimedia

多彩に広がるマルチメディア環境。

ファイバービット
エフビットコミュニケーション株式会社が提供する「ファイバービット」の光ファイバーによる高速インターネットがご利用いただけます。マンションまで1Gbpsの光ファイバーを引き込みますので、高品質で安定した高速通信が可能です。またご入居後、接続設定をしていただくだけですぐにお使いいただける無線LAN環境を標準装備しております。
※本サービスはベストエフォート型のサービスです。 ※速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。※詳細は係員にお尋ねください。
東京ベイネットワークのCATVサービス
東京ベイネットワークのCATV回線を配線済み。地上波・BSデジタル・CSデジタルの各種放送や、番組供給会社より光ケーブルを使って配信されている様々なコンテンツ(番組)をご覧いただけます。また、高速インターネット接続サービス、固定電話サービスがご利用いただけます。
※別途契約が必要です。※詳細は係員にお尋ねください。
ウォールスルーメールボックス
オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。
宅配ボックス(リース)
不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。
敷地内平置駐車場
敷地内に平置き駐車場を10台分(福祉車両優先駐車場1台含む)、確保しました。
※車両サイズには制限があります。詳細は係員にお尋ねください。
バイク置場
敷地内に5台分のバイク置場を確保しました。
※バイクサイズには制限があります。詳細は係員にお尋ねください。
1住戸に2台分の自転車置場(200%※)
自転車置場を2段ラック式70台、平置ラック式24台分確保しました。
※総戸数に対する割合
ペット同居可能・ペット足洗い場設置
管理規約に準じて、ペットとの同居を可能にしています。また、敷地内には便利なペット足洗い場も設置しています。

Evaluation

いつまでも心地よく暮らすために。

第三者機関の性能評価
「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得(予定)
第三者機関の性能評価
「サンクレイドル木場公園Ⅱ」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。
本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。
【フラット35】S適合住宅
住宅金融支援機構の【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)には募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合は、受付終了となる場合があります。予めご了承ください。

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